Reformas integrales en Madrid: cómo está el mercado inmobiliario en Madrid

Reformas integrales en Madrid: cómo está el mercado inmobiliario en Madrid

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Lo cierto es que la crisis económica que vivió y aún vive parte de nuestro país afectó mucho al sector de la construcción y la inmobiliaria. Los precios de los pisos comenzaron a alcanzar máximos históricos por falta de obra nueva. Afortunadamente, las cosas han cambiado y es un buen momento para las reformas integrales en Madrid. Así es como está la situación en la capital si estás interesado en comprar una vivienda.

Sube el precio de la vivienda nueva

En ciudades como Madrid los precios de los pisos de nueva construcción ascenderán casi un 10%. El motivo es la escasa oferta del producto. Un ascenso que se mantendrá durante todo el año próximo.

Esta situación no es nada positiva para el sector, ya que la situación laboral en España sigue estancada. Los sueldos de los trabajadores no ascienden, como tampoco lo está haciendo el IPC. En definitiva, cabe destacar que en los dos últimos años el suelo se ha encarecido un 50% en la capital madrileña. Este dato se ha trasladado a la venta de pisos.

Carencia de obra nueva

¿Quién no ha visto obras a medio terminar y grúas paradas? Los proyectos que hace unos años no se terminaban, hoy están en una situación algo más positiva, pero no óptima del todo. Tanto es así, que existe una carencia de obra nueva en Madrid. Y más aún si tenemos en cuenta los datos de demanda de vivienda de nuevos hogares situados entre los 120.000 y 140.000.

Esta brecha está provocando que la demanda se esté situando del lado de la vivienda de segunda mano. Las reformas integrales en Madrid y los alquileres han aumentado considerablemente. Esto no es de extrañar si tenemos en cuenta que el mercado del alquiler inmobiliario está auge. Además, las casas de segunda mano salen mucho más rentables.

Problemas para acceder a la vivienda

La situación económica que aún sufre nuestro país sigue poniendo en problemas a las familias que desean tener acceso a una vivienda. La capacidad de ahorro de estas personas sigue siendo aún muy bajo. Por este motivo, comprar una casa nueva se ha vuelto toda una odisea. Los ciudadanos de Madrid, en su gran mayoría, viven con contratos temporales. Estos impiden realizar el pago inicial del 20% necesario para la compra de una vivienda.

Todas estas circunstancias hasta ahora mencionadas nos dejan un escenario inmobiliario en el cual se recomienda optar por la compra de inmuebles de segunda mano.

Qué vivienda puede adquirir una pareja joven en Madrid

El 90% de la oferta se localiza en los pisos de segunda mano ubicados en las zonas periféricas de la capital. Diez años después de la burbuja inmobiliaria, los jóvenes siguen teniendo problemas para comprarse un piso.

Las personas entre los 18 años y los 35 son un segmento poblacional que ni siquiera puede pensar en adquirir una vivienda propia. Por este motivo optan por la solución del alquiler. Aunque esta solución tampoco les satisface, debido a que los alquileres también siguen en ascenso.

Un estudio reciente refleja que estos jóvenes han de destinar el 60% de sus ingresos al pago de una casa de no más de 50 metros cuadrados. Esta situación en Madrid llega a ascender al 75% del sueldo.

Ventajas de las reformas integrales en Madrid

La oferta de viviendas de segunda mano en la capital es una solución mucho más asequible para todo aquel que esté buscando adquirir una casa. Los precios no son tan elevados. Además, se da la opción de reformar el piso a su gusto con el paso del tiempo.

Lo cierto es que esta es una de las ventajas de hacerse con un inmueble de segunda mano. Poder ahorrar dinero para después invertirlo en su propia mejora. En la actualidad, los pisos de segunda mano son mucho más amplios que los nuevos. A la vez, ofrecen muchas más posibilidades de cara a una inversión futura.

Si has adquirido una casa de estas características y estás pensando en reformarla te recomendamos que optes por una empresa especializada en las reformas integrales de viviendas. Gracias a ello, no solo conseguirás reducir los costes sino que, además, te liberarás de muchas preocupaciones añadidas.

En Reformadísimo trabajamos con un grupo de profesionales cualificados del sector, que se pondrán rápidamente manos a la obra. Si tienes cualquier duda o necesitas un presupuesto no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Resolveremos todas tus dudas y te daremos el mejor asesoramiento para la reforma de tu vivienda.

 

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Reformadisimo

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