Si estás pensando en renovar tu casa y darle un aire nuevo, una reforma integral es la opción perfecta. Descubre todo lo que necesitas saber para transformar tu hogar de principio a fin.
Te contamos en detalle qué es una reforma integral, desde los cambios en la distribución hasta sus ventajas y precio. ¡Sigue leyendo y déjate inspirar por las posibilidades de transformación que te ofrece este proceso!
Significado de reforma integral
Una reforma integral es un proceso de renovación completa de un espacio, tanto en su estructura como en su distribución y acabados. Consiste en transformar por completo un inmueble, actualizándolo y adaptándolo a las necesidades y gustos del propietario.
Además, según la normativa del Código Técnico de la Edificación (CTE- Decreto 314/2006, de 17 de marzo) se refiere a la renovación completa de un espacio, abarcando tanto aspectos estructurales como funcionales. Implica cambios significativos en la distribución, instalaciones y acabados, garantizando el cumplimiento de los estándares de calidad y seguridad establecidos por la normativa vigente.
Diferencia entre reforma integral y rehabilitación de vivienda
Cuando se trata de mejorar una vivienda, es habitual escuchar los términos “reforma integral” y “rehabilitación”. Y, aunque ambos conceptos se refieren a la renovación de una vivienda, existen diferencias importantes entre ellos.
Por un lado, la reforma integral se centra en la transformación completa de un espacio, desde su estructura hasta sus acabados. Implica cambios profundos que pueden incluir la redistribución de espacios, la renovación de instalaciones eléctricas y de fontanería, así como la actualización de los materiales y acabados. En resumen, la reforma integral es como darle una nueva vida a la vivienda, adaptándola a los gustos y necesidades actuales.
Por otro lado, la rehabilitación se enfoca en la restauración y conservación de una vivienda antigua o deteriorada. El objetivo principal es recuperar y preservar las características arquitectónicas y estéticas originales de la vivienda. La rehabilitación puede implicar reparaciones estructurales, mejoras en la eficiencia energética y la renovación de instalaciones obsoletas, pero sin realizar cambios drásticos en la distribución o en los elementos característicos de la vivienda.
¿Qué incluye una reforma integral?
Una de las preguntas más habituales al pensar en renovar el hogar es cuánto se tarda en hacer una reforma integral y qué incluye realmente este tipo de reformas. Esto depende de diversos factores, especialmente del tamaño del inmueble. Por norma general, una vivienda de 100 m² puede durar 3-4 meses.
Como especialistas en reformas integrales en Madrid te contamos qué incluye una reforma integral para que tengas en cuenta todo lo necesario para comenzar a renovar tu casa.
Cambios en la distribución
Uno de los aspectos clave de una reforma integral es la posibilidad de modificar la distribución de los espacios. Esto implica derribar tabiques, crear nuevas divisiones o ampliar áreas existentes para aprovechar al máximo el espacio disponible. Esta etapa requiere un análisis detallado de la estructura y una planificación cuidadosa para garantizar que los cambios sean viables y cumplan con las normativas correspondientes.
Instalación eléctrica y fontanería
En las viviendas de más de 20 años, el cableado, las tuberías y desagües necesitan renovarse. Y una reforma integral es la oportunidad perfecta para hacerlo. Esto implica la sustitución de cables, tuberías y sistemas de distribución para garantizar un funcionamiento seguro y eficiente.
Además, se pueden incluir mejoras en cuanto a la cantidad de puntos de luz, enchufes y tomas de agua, así como la instalación de sistemas de ahorro energético y domótica.
Materiales
En una reforma integral, es común renovar los materiales utilizados en suelos, paredes y techos. Existe una gran variedad de opciones entre las que elegir, tu elección dependerá de tus gustos y presupuesto.
Recomendamos utilizar materiales de mayor calidad y durabilidad, mejorando la estética y la funcionalidad de los espacios, para asegurar que mantienen su buen estado durante años.
Integración de sistemas de aislamiento y climatización
Una reforma integral ofrece la oportunidad de mejorar el confort térmico y acústico de la vivienda a través de la integración de sistemas de aislamiento y climatización.
Esto incluye la instalación de aislamiento térmico en paredes, techos y suelos, así como la colocación de ventanas de doble acristalamiento. Además, se puede incorporar un sistema de climatización eficiente que permita regular la temperatura de manera individual en cada estancia.
Pintura
La pintura es un aspecto fundamental en una reforma integral, ya que permite darle el broche final a la reforma para que el espacio luzca renovado. Se pueden elegir colores y acabados según tu estilo, brindando una nueva personalidad a cada habitación.
Además, la pintura contribuye a la protección y conservación de las paredes y techos, otorgando un aspecto más limpio y luminoso. Esta parte puede suponer quitar el gotelé, añadir nuevas texturas o solo pintar.
Ventajas de una reforma integral
¿Quieres renovar tu casa, pero tienes dudas si hacer una reforma parcial o integral? Te contamos por qué escoger una reforma integral puede ser una excelente opción para transformar tu vivienda y adaptarla a tus necesidades al completo.
- Renovación total: Te permite renovar todos los espacios de tu vivienda, logrando un ambiente coherente y uniforme en todo el hogar.
- Personalización: Puedes personalizar cada detalle de tu vivienda, eligiendo los materiales, colores y acabados que reflejen tu estilo y personalidad.
- Mejora de la distribución: Si sientes que la distribución de tu vivienda no es funcional, una reforma integral te brinda la oportunidad de reorganizar los espacios y optimizar su uso, adaptándolos a tus necesidades diarias.
- Actualización de instalaciones: Puedes actualizar las instalaciones eléctricas, de fontanería y calefacción, asegurando su correcto funcionamiento y mejorando la eficiencia energética de tu hogar.
- Aumento del valor de la vivienda: Una reforma integral bien realizada puede aumentar significativamente el valor de tu vivienda, convirtiéndola en una inversión a largo plazo.
- Mayor confort y bienestar: Al renovar tu vivienda por completo, mejorarás la calidad de vida en tu hogar, creando un ambiente acogedor y funcional que se adapte a tus necesidades.
- Ahorro a largo plazo: La realización de una reforma integral te permite solucionar problemas estructurales y de mantenimiento de forma integral, evitando gastos futuros y posibles problemas derivados de una vivienda en mal estado.
¿Cuánto cuesta una reforma integral?
El coste de una reforma integral puede variar considerablemente dependiendo de diversos factores, como el tamaño y la complejidad de la vivienda o los materiales seleccionados. Aunque la inversión es mayor que si se escoge una reforma parcial, el antes y después de una reforma integral merece la pena, ya que la transformación es completa.
Hay algunos costes fijos en cualquier reforma, como la licencia de obras o la mano de obra, pero existen otros factores que dependen de las necesidades o gustos de cada persona, como la elección de los materiales que pueden incrementar el precio final.
Si estás pensando en realizar una reforma integral en tu hogar, no te quedes con la incertidumbre, ¡solicita un presupuesto para reforma integral personalizado! No importa el tamaño de tu proyecto, estaremos encantados de asesorarte y ofrecerte un presupuesto detallado y transparente, adaptado a tus necesidades y expectativas.
No pierdas más tiempo y da el primer paso hacia la transformación de tu hogar. ¡Pide ahora mismo tu presupuesto y descubre cómo hacer realidad la reforma integral de tus sueños!
