Reforma Fachada en Madrid
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El resultado de la reforma
Nos encontramos con un edificio antiguo de una zona industrial de Madrid construido en los años 70. Nuestro cliente deseaba una Reforma Integral de la fachada de su sede central, actualizando la imagen y dotando el edificio de una imagen moderna y actual, más en línea con su actividad empresarial. Al mismo tiempo se Reforman varias plantas interiores del edificio y la Entrada / Recepción.
La imagen de la sede central debería:
- Identificarse con la Empresa
- “Hablar” de la empresa
- Reforzar sus valores de marca
- Diferente
- Atractiva
- Actual
Punto de partida
El edificio está ubicado en una antigua zona industrial y la fecha de construcción data de los años 70. Actualmente la zona se deriva principalmente al sector servicios, oficinas y parcialmente a uso industrial. El plan general de Madrid vigente (PGOUM 1997) permite actualmente edificar más plantas en esta zona. En el caso de que los propietarios de la medianera Sur, decidieran edificar en altura, probablemente cubría toda la medianera y haría poco rentable la inversión en esta fachada. La medianera Norte está retranqueada del lindera lateral. El solar colindante tiene un centro de trasformación, probablemente fijo. Su presencia y el retranqueo mencionado, genera un distanciamiento y perspectiva de la medianera Norte, lo que puede justificar la intervención en esta fachada. En análisis del edificio nos lleva a proponer una intervención en la fachada principal y en la Medianera Norte.Proyecto Arquitectónico
La propuesta que se le plantea al cliente es:- Localización de la instalación de clima;
- Puesta en valor de la medianera de forma sencilla y rápida;
- Dar valor al edificio como volumen arquitectónico.
Finalización de Obra: Diciembre 2013
Dirección: C/Rufino González. Madrid