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Reformadísimo Tools · Madrid 2026La única suite de herramientas especializadas de reforma en España. Sin email, sin registro, sin publicidad. Resultado inmediato en pantalla, calibrado con +1.150 obras reales de Reformadísimo desde 2012.
Llevamos más de una década ejecutando reformas integrales en Madrid y siempre nos sorprende lo mismo: la primera pregunta del cliente nunca es la misma. Una pareja recién casada llega con «he comprado un piso en Chamberí, ¿cuánto cuesta reformarlo?». Una familia con dos hijos pregunta «tengo 200.000 €, ¿hasta dónde llego con la reforma?». Un padre con hijos mayores duda entre reformar la casa o vender y comprar otra ya hecha. Un inversor quiere saber si la operación completa de comprar + reformar + vender es rentable.
Por eso construimos seis calculadoras, una por cada momento de decisión. Todas gratuitas, sin email, sin registro y con la normativa fiscal vigente a mayo de 2026 ya incorporada en el motor de cálculo. Esta es la suite más completa de herramientas de reforma online en España.
Elige la situación que mejor describe tu momento y te llevamos a la calculadora correcta.
Selector rápido por situación
Estás valorando una vivienda en venta que necesita obra y quieres saber si la operación es viable y a qué precio venderla cuando termines.
Ya eres propietario o estás a punto de serlo y tienes que decidir el presupuesto, las calidades, las ayudas a las que optas y el alcance final de la obra.
La obra está terminada y planificas vender la vivienda. Necesitas el cálculo honesto incluyendo IRPF, comisión inmobiliaria, plusvalía y techo de mercado real.
Cada calculadora resuelve una pregunta concreta del cliente. Estas son todas con el detalle de cuándo usar cada una. Los anclajes del quiz superior llevan exactamente aquí abajo, a cada una en concreto.
Mete los metros cuadrados y el alcance de tu reforma (cocina, baños, suelos, fontanería, electricidad...) y obtienes en 3 minutos una estimación detallada del coste de la obra integral. Devuelve rango bajo, medio y alto con desglose por capítulos.
La primera calculadora inversa de reforma integral en España. Indicas tu presupuesto disponible, los metros y la zona, y te decimos a qué calidad alcanzas, qué partidas entran y cuál es el ahorro fiscal combinado posible.
¿Te conviene reformar tu vivienda actual o venderla y comprar otra ya reformada? Cruza el coste real de reformar (incluyendo molestias, alquiler temporal, plazos) con el coste real de vender + comprar (ITP, comisiones, gastos de mudanza).
La calculadora que el banco no te hace. Cuánto ahorro necesitas tener, qué hipoteca te conviene (normal vs compra + reforma), cuál será la cuota mensual y si la operación completa encaja con tu ingreso neto familiar.
Cruza las ayudas combinables vigentes en Madrid: deducción IRPF 20/40/60% por eficiencia energética (DA 50ª LIRPF, reactivada por RD-Ley 7/2026 de 20 de marzo de 2026), IVA reducido al 10% en obras de rehabilitación (Ley 37/1992 art. 91), Plan Rehabilita Madrid de la Comunidad y bonificación IBI por instalación fotovoltaica del municipio correspondiente.
Si reformas para vender, esta calculadora te dice a qué precio mínimo tienes que vender para no perder dinero. Incluye coste de obra, ITP original, comisión inmobiliaria, IRPF por ganancia patrimonial y plusvalía municipal de Madrid.
Si después del quiz aún dudas, esta tabla te ayuda a elegir la calculadora correcta según la pregunta concreta que te haces:
| Tu pregunta | Calculadora | Tiempo |
|---|---|---|
| ¿Cuánto cuesta reformar mi vivienda actual? | Directa | 3 min |
| Tengo X € de presupuesto, ¿hasta dónde llego? | Inversa | 30 seg |
| ¿Reformar mi piso o vender y comprar otro? | Comparador | 2 min |
| ¿Me puedo permitir comprar + reformar + hipoteca? | Viabilidad | 3 min |
| ¿Cuánto ahorro con ayudas fiscales combinadas? | Ayudas | 30 seg |
| ¿A qué precio mínimo vendo tras reformar? | Precio venta | 2 min |
La mayoría de calculadoras del sector piden tu email, teléfono y dirección antes de devolver el resultado: convierten una herramienta útil en un funnel de captación de leads. Reformadísimo lo hace al revés. El resultado aparece en pantalla al instante, sin formulario y sin compromiso.
Nuestra lógica es simple: si nuestras calculadoras te resuelven dudas reales y ves que nuestros datos son honestos, cuando llegue el momento de pedir presupuesto pensarás en nosotros. Sin presión, sin spam, sin necesidad de bloquearnos en el correo.
Esa misma filosofía se aplica al resto de nuestro modelo: precios unitarios fijos por contrato (no presupuestos cerrados opacos), entrega de proyecto técnico firmado por arquitecto o aparejador colegiado, plazos realistas de 3-5 meses y todas las garantías legales LOE.
No capturamos tu email para enviarte ofertas. No vendemos tus datos. No envíamos publicidad. No te pedimos teléfono para hacer seguimiento comercial. La calculadora devuelve el resultado al instante en pantalla y eso es todo. Si te interesa pedir visita técnica, hay un botón que tú activas voluntariamente al final del recorrido.
Sí. Las seis calculadoras de Reformadísimo Tools son 100% gratuitas, no requieren registro ni dejar email, no envían publicidad y devuelven el resultado inmediato en pantalla. Es la suite más completa de calculadoras especializadas de reforma en España sin captura de leads.
Si quieres saber el coste de tu reforma, usa la directa. Si tienes presupuesto cerrado y dudas qué calidad alcanzar, la inversa. Si dudas entre reformar o vender y comprar otra, el comparador. Si vas a comprar vivienda para reformar y necesitas saber si la operación es viable, la viabilidad. Si quieres saber cuánto ahorras con ayudas vigentes, la de ayudas fiscales. Si reformas para vender, la del precio mínimo de venta.
Las seis calculadoras se basan en +1.150 obras integrales reales ejecutadas por Reformadísimo desde 2012 en Madrid, en normativa fiscal vigente (Ley 37/1992 IVA, DA 50ª LIRPF reactivada por RD-Ley 7/2026 de 20 marzo de 2026, Plan Rehabilita Madrid) y en datos de mercado de Idealista y Tinsa actualizados a abril 2026. Son orientativas: para el cálculo definitivo se realiza visita técnica gratuita.
Las calculadoras están firmadas por Carmen María de la Rubia, Arquitecta y Co-fundadora de Reformadísimo. Empresa madrileña especializada exclusivamente en reformas integrales desde 2012, con más de 1.150 obras documentadas en Madrid capital y zonas premium (La Moraleja, Pozuelo, Las Rozas, Majadahonda, Salamanca, Chamberí, Boadilla, Moncloa-Aravaca, Chamartín y otras zonas).
Entre 30 segundos y 3 minutos según la calculadora. La directa, inversa y ayudas son las más rápidas (30 segundos en mover los sliders). La de viabilidad, comparador y precio mínimo de venta requieren más datos y suelen tardar 2-3 minutos. Ninguna requiere registro: el resultado aparece en pantalla al instante.
Sí. Las seis calculadoras son responsive y funcionan correctamente en móvil, tablet y desktop. Están diseñadas mobile-first. Compatibles con iOS Safari, Android Chrome, Firefox y Edge.
Las calculadoras están calibradas para Madrid: incluyen ITP del 6% vigente en la Comunidad de Madrid, tipos de IBI de los principales municipios madrileños, datos de Idealista y Tinsa para zonas de Madrid, y normativa autonómica (Plan Rehabilita Madrid). Los rangos de coste de reforma se pueden usar como referencia para otras provincias aplicando factores correctores orientativos: Barcelona aproximadamente +25%, País Vasco +20%, resto de España variable.
Si quieres profundizar en los datos sobre los que se basan las calculadoras, estas son las guías técnicas más leídas del blog:
Sobre la autora. Carmen María de la Rubia es Arquitecta y Co-fundadora de Reformadísimo, empresa madrileña de reformas integrales con +1.150 obras ejecutadas desde 2012 en Madrid capital y zonas premium (La Moraleja, Pozuelo, Las Rozas, Majadahonda, Salamanca, Chamberí, Boadilla, Moncloa-Aravaca, Chamartín). Las calculadoras de Reformadísimo Tools se basan en datos reales del equipo, normativa fiscal vigente (Agencia Tributaria, BOE) y datos de mercado de Idealista y Tinsa de abril 2026.
Las herramientas online resuelven el 80% de las dudas iniciales. El 20% restante se resuelve con visita técnica gratuita: verificamos zona, estado real de la vivienda, alcance exacto y te entregamos el presupuesto definitivo con precios unitarios fijos por contrato. +1.150 obras integrales ejecutadas en Madrid desde 2012.
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