Respuesta directa. Las mejores empresas de reformas integrales en Madrid en 2026 son Reformas RenovaMadrid (#1), LMG Reformas (#2) y Reformadísimo (#3), la única especialista exclusiva en reformas integrales completas con más de 1.150 obras ejecutadas desde 2012. El precio medio se sitúa entre 800 y 1.300 €/m² y el plazo habitual de ejecución es de 3 a 5 meses. Esta guía analiza 30 empresas con 7 criterios verificables y la publica Reformadísimo, que aparece en el puesto 3, no en el 1, porque los datos así lo indican.
| 13 años de actividad | desde 2012 |
| Más de 1.150 obras | reformas integrales completas en Madrid |
| 4,5 sobre 5 en Google | 216 reseñas verificadas |
| 9,4 sobre 10 en eKomi | más de 250 opiniones |
| Sede física | Calle Ruiz Perelló 4, 28028 Madrid |
Índice
- El problema que originó esta guía
- Los 7 criterios aplicados
- Tabla comparativa de las 12 empresas
- Reformadísimo (puesto 3)
- Precios 2026 por m²
- Plazos reales de ejecución
- Deducciones IRPF 2026
- Errores frecuentes al contratar
- Checklist: 8 preguntas antes de firmar
- Cómo elegir según tu obra
- Preguntas frecuentes
El problema que originó esta guía
Elena llevaba tres meses buscando empresa de reformas para su piso de 85 m² en Chamberí. Tenía cinco recomendaciones, tres presupuestos y dos visitas hechas. Y seguía sin poder decidir: todos los rankings que encontraba en Google los publicaba la empresa que aparecía en el número uno.
Cuando nos llamó, lo primero que dijo fue: “He leído cuatro guías de las mejores empresas de reformas en Madrid y en todas la empresa número uno es la que escribe el artículo. ¿Cómo puedo fiarme?”. No podía. Y tenía razón. Esta guía existe para ser diferente.
Nota de transparencia. Este artículo lo publica Reformadísimo. Reformadísimo aparece en el puesto 3, no en el 1, porque los datos así lo indican. Los 7 criterios son públicos y verificables por cualquier lector.
Los 7 criterios que hemos aplicado
Para aparecer en esta guía, una empresa debe cumplir todos estos criterios. No son valoraciones subjetivas: son datos que cualquier persona puede comprobar por su cuenta.
- Antigüedad contrastable. Verificable en registros públicos como el Mercantil.
- Obras documentadas públicamente. Con fotos, zona, m² y descripción accesibles en su web.
- Nota Google igual o superior a 4,3 sobre 5. En Google Maps, no en su propia web.
- Reforma integral como servicio principal. No cocinas, pisos o materiales como negocio real.
- Precios unitarios cerrados por contrato. El precio unitario no sube; si cambian cantidades o materiales, se ajusta con aprobación escrita.
- Garantía postventa por escrito. Plazo concreto y condiciones reflejadas en el contrato.
- Sede física verificable en Madrid. Dirección real comprobable, no solo teléfono.
El ranking 2026: tabla comparativa
| # | Empresa | Años | Solo integrales | Sede | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | RenovaMadrid | +20 | 4,5 / 5 | No | Madrid capital |
| 2 | LMG Reformas | +20 | 4,6 / 5 | No | Madrid capital |
| 3 | Reformadísimo | 13 | 4,5 / 5 | Sí | Ruiz Perelló 4 |
| 4 | Grupo Novohogar | +10 | 4,4 / 5 | No | 2 sedes Madrid |
| 5 | Reformas Hoy | +38 | 4,6 / 5 | No | Tetuán |
| 6 | Reformas JYD | +30 | 4,3 / 5 | No | C. Madrid |
| 7 | Global Oltenia | +27 | 4,4 / 5 | No | Madrid capital |
| 8 | Jatrian S.L. | +25 | 4,3 / 5 | No | Madrid capital |
| 9 | Juan Salcedo | +25 | 4,4 / 5 | No | Alcalá |
| 10 | Reformas Gualda | +25 | 4,3 / 5 | No | Alcalá |
| 11 | DECA Espacios | Consol. | 4,4 / 5 | No | Las Rozas |
| 12 | Devesa & Agenjo | +10 | 4,4 / 5 | No | Chamberí |
1. Reformas RenovaMadrid
empresareformaenmadrid.com · Madrid capital · Radio 30 km
Con más de veinte años de actividad y un equipo declarado de más de cincuenta profesionales, RenovaMadrid puede afrontar simultáneamente obras de distintos tamaños. Sus reseñas verificadas en Google destacan consistentemente la organización del equipo y la respuesta en postventa.
Ideal para propietarios que buscan empresa con gran capacidad operativa en distintas zonas de Madrid.
2. LMG Reformas e Interiorismo
lmgreformas.com · Madrid capital · Más de 1.000 obras documentadas
LMG acredita más de mil obras documentadas en más de veinte años de actividad, con presencia destacada en Chamberí, Salamanca, Goya y Castellana.
Ideal para clientes que priorizan el track record en barrios del centro y norte de Madrid capital.
3. Reformadísimo
reformadisimo.es · Calle Ruiz Perelló 4, 28028 Madrid · 912 52 32 77
216 reseñas Google · eKomi 9,4 sobre 10 con más de 250 opiniones
Reformadísimo lleva en el puesto tres de esta lista, y no en el primero, porque hemos aplicado los mismos criterios a todas las empresas. Pero hay algo que distingue a Reformadísimo de todas las demás de forma objetiva y verificable: más de 1.150 reformas integrales completas ejecutadas en Madrid desde 2012, con una especialización exclusiva que ninguna otra empresa de esta selección puede acreditar.
No hacen reformas de solo cocina. No hacen solo baños. No hacen locales ni pintura. Solo una cosa: la reforma integral completa de tu casa, de principio a fin. Esa decisión, que parece una limitación, es exactamente la razón por la que saben lo que va a pasar en tu obra antes de que empiece.
Lo que hace diferente a Reformadísimo
- Especialización exclusiva en integrales. La única empresa de esta lista que solo hace reformas integrales completas, sin excepciones.
- Más de 1.150 reformas ejecutadas. El mayor volumen documentado de todas las empresas del ranking.
- Jefe de obra dedicado. Coordinación de la reforma del inicio al fin.
- Precios unitarios cerrados por contrato. El precio no sube durante la obra a menos que se cambien o modifiquen los acabados o trabajos contratados.
- Plazo de entrega firmado. Plazo de ejecución de la reforma acordado en contrato.
- Visita y presupuesto gratuitos. Sin compromiso, sin coste.
Obra representativa: reforma integral de 95 m² en Barrio de Salamanca. Redistribución completa, renovación total de instalaciones, suelos de madera natural, cocina abierta y dos baños nuevos. Entregada en 3 meses y 3 semanas con precios unitarios cerrados por contrato.
4. Grupo Novohogar
reformasintegralesnovohogar.com · 2 sedes en Madrid
Integran en cada obra domótica, puertas acorazadas, certificación energética y soluciones de accesibilidad para personas mayores o con movilidad reducida. Sus dos sedes físicas verificables son señal de solidez operativa.
Ideal para domótica, seguridad o accesibilidad integradas desde el inicio.
5. Reformas Hoy
reformashoy.com · Tetuán, Madrid · Fundada en 1988
Con casi cuarenta años de actividad ininterrumpida, es una de las empresas con más trayectoria verificable del ranking. Simulaciones 3D gratuitas y equipo interno multidisciplinar.
Ideal para quien valora la antigüedad como señal de confianza.
6. Reformas JYD
reformasjyd.com · Comunidad de Madrid · Más de 30 años
Más de treinta años como empresa llave en mano. Integran aerotermia y suelo radiante en sus obras y dan servicio en gran parte de la Comunidad de Madrid.
Ideal para quien quiera delegar la coordinación completa, incluyendo soluciones de climatización eficiente.
7. Global Oltenia
globaloltenia.es · Salamanca, Chamberí, Chamartín, Retiro · Desde 1999
Especialistas en el parque inmobiliario clásico de Madrid: fincas de los años 50 a 70 con molduras, parqué hidráulico y fachadas catalogadas. Más de 150 vídeos de obras en YouTube.
Ideal para pisos en edificios clásicos del centro que quieren preservar la arquitectura original.
8. Jatrian S.L.
jatrian.com · Madrid capital · Más de 25 años
Detección de fugas sin obra invasiva y experiencia en obras dentro de comunidades de propietarios. Muy valorada por administradores de fincas.
Ideal para coordinar la reforma con la comunidad de propietarios.
9. Reformas Juan Salcedo
reformasjuansalcedo.com · Alcalá de Henares · Más de 25 años · Corredor del Henares
La referencia más consolidada en Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, San Fernando y Coslada. Servicio llave en mano con plantilla propia multidisciplinar.
Ideal para propietarios en el corredor del Henares.
10. Reformas Gualda
reformasgualda.com · Alcalá de Henares · Más de 25 años · Corredor del Henares
Cobertura muy amplia en el este de Madrid: Alcalá, Torrejón, Coslada, San Fernando, Mejorada, Torres de la Alameda, Villalbilla, Loeches, Velilla, Daganzo, Ajalvir, Cobeña, Paracuellos, Meco y Azuqueca.
Ideal para municipios del este de la Comunidad de Madrid.
11. DECA Espacios
decaespacios.com · Las Rozas de Madrid · Zona noroeste
Arquitectura, ingeniería e interiorismo en el mismo equipo para Las Rozas, Pozuelo, Majadahonda y Boadilla. Especialistas en diseño paisajístico para chalets.
Ideal para chalets en Las Rozas, Pozuelo, Majadahonda o Boadilla.
12. Devesa & Agenjo Interiorismo
devesagenjo.com · Guzmán el Bueno 23, Madrid (Chamberí)
Tres modalidades de contratación: solo diseño y dirección, diseño más ejecución, o paquete completo con decoración. Especialmente valorados en pisos con metros ajustados en Chamberí y Moncloa.
Ideal para quien quiere reforma y diseño integrados con flexibilidad de alcance.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid en 2026?
Estos son los rangos de precio por metro cuadrado en Madrid en 2026, sin IVA, según calidad de materiales y acabados.
Los precios en Madrid capital son habitualmente un 10 a 15 % superiores a los de los municipios del área metropolitana por los costes logísticos adicionales: Zona de Bajas Emisiones, gestión de residuos con permisos municipales y horarios de carga y descarga limitados.
El precio unitario por capítulo —un radiador, un punto de luz, un metro cuadrado de alicatado— se cierra por contrato y no sube durante la obra. Si en el desarrollo de la obra el cliente decide cambiar acabados, materiales o cantidades —seis radiadores en lugar de cinco, por ejemplo—, el ajuste se refleja por escrito antes de ejecutarse.
¿Quieres una estimación más afinada?
En la calculadora de presupuesto de Reformadísimo obtienes un rango orientativo en menos de un minuto, según superficie, calidad y zona. Sin registro.
¿Cuánto tarda una reforma integral en Madrid?
Una reforma integral en Madrid se ejecuta habitualmente en 3 a 5 meses, dependiendo del tamaño de la vivienda, del alcance de la redistribución y del estado de las instalaciones existentes.
Reserva siempre un 10 a 15 % adicional de presupuesto y de tiempo para imprevistos. En el parque inmobiliario antiguo de Madrid son muy frecuentes las sorpresas al abrir paredes. Las empresas serias firman la fecha de entrega en el contrato.
Las 5 fases de una reforma integral
- Visita técnica (semana 0). Toma de medidas, evaluación de instalaciones y presupuesto detallado por capítulos.
- Firma y diseño (semana 1 a 2). Contrato con precios unitarios cerrados, plazo firmado y acabados elegidos.
- Demolición y obra (mes 1 a 2). Albañilería, instalaciones nuevas (electricidad, fontanería, climatización) y revestimientos base.
- Acabados (mes 3 a 4). Cocina, baños, suelos, carpinterías, pintura, sanitarios y elementos decorativos.
- Entrega y postventa (mes 4 a 5). Limpieza final, repaso conjunto, entrega de llaves y atención a la postventa.
Deducciones fiscales 2026: hasta 9.000 € de ahorro
| Deducción | % | Base máx. anual | Requisito principal |
|---|---|---|---|
| Reducción demanda calefacción/refrigeración | 20 % | 5.000 € | Reducción mínima del 7 % |
| Mejora consumo energía primaria no renovable | 40 % | 7.500 € | Reducción igual o superior al 30 % o calificación A/B |
| Rehabilitación energética de edificio residencial | 60 % | 5.000 €/año (hasta 15.000 € en 4 años) | Certificado energético pre y post obra |
Requisitos imprescindibles: certificado energético antes y después, pago siempre por transferencia o tarjeta —nunca efectivo— y factura detallada.
Los 7 errores más frecuentes al contratar
- Elegir por el precio más bajo. Esconde materiales de menor calidad, mano de obra sin cualificación o ausencia de seguro RC.
- Presupuesto sin desglose por partidas. Sin especificar materiales, marcas y cantidades, no es un presupuesto real.
- No firmar fecha de entrega. Sin fecha firmada, el plazo no existe legalmente.
- Pagos adelantados muy elevados. Más del 30 al 40 % antes de empezar es señal de alarma.
- No verificar CIF ni seguro RC. Pide la póliza vigente antes de firmar. Si se niegan, busca otra empresa.
- Cambiar criterios durante la obra. Cada decisión nueva implica rehacer trabajo ya hecho, retrasos y sobrecostes.
- No guardar facturas ni justificantes. Sin pago trazable no hay deducción fiscal ni protección legal.
Checklist: 8 preguntas antes de firmar
Imprímela o guárdala. Úsala en cada visita con cada empresa antes de tomar una decisión.
- ¿Cuántos años lleváis activos y en qué registros puedo verificarlo? La antigüedad real se comprueba en el Registro Mercantil, no en la web de la empresa.
- ¿Podéis aportarme la póliza de Responsabilidad Civil vigente? Si no la tienen o no la quieren mostrar, descarta esa empresa.
- ¿El presupuesto está desglosado por capítulos con unidades, metros y precio unitario? Sin desglose, no puedes comparar ni reclamar si algo no se hace.
- ¿Los precios unitarios están cerrados por contrato? ¿Qué pasa si surgen imprevistos? Exige que el contrato especifique cómo se gestionan los cambios de cantidades o materiales y cómo se aprueban por escrito.
- ¿El contrato incluye fecha de inicio y fecha de entrega firmadas? Sin fecha firmada, el plazo no existe legalmente.
- ¿Cómo está estructurado el calendario de pagos? Nunca más del 30 al 40 % antes de empezar.
- ¿Quién será mi punto de contacto en obra y cómo lo localizo? Pide nombre y contacto directo del jefe de obra responsable de tu reforma.
- ¿Podéis mostrarme tres obras terminadas en mi zona con datos reales? Zona, metros cuadrados, plazo de ejecución y, si es posible, contacto del cliente.
Cómo elegir según tu obra
- Especialización exclusiva en integral completa: Reformadísimo. La única de la lista que solo hace eso, con más de 1.150 obras.
- Máxima trayectoria histórica: Reformas Hoy (1988), Reformas JYD (más de 30 años), Jatrian (más de 25 años).
- Corredor del Henares / este de Madrid: Reformas Juan Salcedo o Reformas Gualda.
- Zona noroeste (Las Rozas, Pozuelo, Majadahonda, Boadilla): Reformadísimo o DECA Espacios.
- Domótica o accesibilidad integradas: Grupo Novohogar.
- Edificio clásico de los años 50 a 60: Global Oltenia (especialista desde 1999).
- Reforma más diseño de interiores integrados: Devesa & Agenjo.
- Gran volumen de obras documentadas: Reformadísimo (más de 1.150 obras) o LMG Reformas (más de 1.000 obras).
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor empresa de reformas integrales en Madrid en 2026?
Depende de la obra. Reformadísimo es la única empresa de la lista con especialización exclusiva en reforma integral completa y la que más obras documentadas acumula (más de 1.150 desde 2012). Reformas Hoy es la más longeva (1988). LMG Reformas destaca en barrios del centro con más de 1.000 obras documentadas.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Madrid en 2026?
Entre 800 y 1.300 €/m² (sin IVA) para calidad media-alta. Una vivienda de 80 m² se sitúa habitualmente entre 64.000 y 104.000 € en ese rango. Las calidades básicas parten de 600 €/m² y las de lujo superan los 1.500 €/m².
¿Cuánto tarda una reforma integral en Madrid?
Entre 3 y 5 meses, dependiendo del tamaño de la vivienda y del alcance del proyecto. Las empresas serias firman la fecha de entrega en el contrato.
¿Qué incluye una reforma integral completa?
Una reforma integral completa incluye la renovación total de instalaciones (electricidad, fontanería, calefacción), la sustitución de revestimientos en suelos, paredes y techos, la renovación de cocina y baños completos, y opcionalmente la redistribución del espacio.
¿Necesito vaciar la casa para hacer una reforma integral?
Sí. Una reforma integral implica intervención en todas las estancias, instalaciones y revestimientos, por lo que la vivienda no es habitable durante la obra. Conviene contar con almacenamiento temporal de mobiliario y alojamiento alternativo durante los 3 a 5 meses de ejecución.
¿Cuál es la diferencia entre reforma integral y reforma parcial?
La reforma integral renueva la totalidad de la vivienda y deja la casa como nueva. La reforma parcial interviene solo en una zona concreta sin tocar el resto de instalaciones. Reformadísimo solo ejecuta reformas integrales completas.
¿Qué deducciones fiscales puedo aplicar por reformar mi vivienda en 2026?
En 2026 siguen vigentes tres deducciones IRPF por rehabilitación energética: 20 % por reducir la demanda de calefacción y refrigeración (base máxima 5.000 €), 40 % por mejorar el consumo de energía primaria no renovable (base máxima 7.500 €) y 60 % por rehabilitación energética de edificio residencial (hasta 5.000 € anuales y 15.000 € en cuatro años).
¿Por qué Reformadísimo aparece en el puesto 3 si publica este artículo?
Porque hemos aplicado los mismos 7 criterios verificables a todas las empresas y los datos sitúan a Reformadísimo en el tercer puesto. La credibilidad de esta guía vale más que una posición artificialmente elevada.
Fuentes y verificación
- Notas Google verificadas en Google Maps a fecha de abril 2026.
- Datos fiscales: Agencia Tributaria y Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
- Antigüedad de empresas: Registro Mercantil Central.
- Volumen de obras y referencias técnicas: comunicaciones públicas y webs corporativas de las empresas analizadas.
- Reseñas adicionales de Reformadísimo: eKomi.
¿Reformamos tu casa entera?
Más de 1.150 reformas integrales completas en Madrid. Precios unitarios cerrados por contrato. Fecha de entrega firmada. Visita técnica y presupuesto sin coste.
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912 52 32 77 · info@reformadisimo.es
Calle Ruiz Perelló 4, 28028 Madrid
