Reforma Vivienda de 100 años

El resultado de la reforma

No ha sido la primera reforma que realizan nuestros clientes en su vida, pero si la primera con nosotros. Por su peculiar profesión, han recorrido todo el mundo viviendo en diferentes ciudades, lo que les da a esta pareja un interesante punto de vista de la vivienda.

Este piso a reformar, es un bajo exterior de 95 m2 de mas de 100 años de antigüedad, situado en el barrio de Ventas muy próximo a la M30. Con tres dormitorios,  salón, cocina, comedor, baño,  aseo y un tendedero que da a un patio interior.

Acostumbrados a grandes espacios, nos encontramos con un significativo reto de distribución, necesitan más espacio y más capacidad de almacenaje.

Para la nueva distribución nos condicionaban dos muros de carga, uno central que divide la vivienda y otro en la fachada haciendo un retranqueo a la terraza.  Después de varias propuestas hemos conseguido  tres dormitorios, dos baños completos y un salón-cocina, además hemos diseñado  tantos armarios como ha sido posible.

Hemos cambiado las ventanas existentes por unas de PVC con persianas motorizadas que aislan completamente del ruido exterior.

La tabiquería es de ladrillo, además cuando comenzamos la obra, descubrimos que la medianería con el vecino no disponía del suficiente grosor para aislar de ruidos y hacer rozas. Lo hemos solventado con un trasdosado con aislante de lana de roca dándole así mejor calidad al muro.

En la cocina hemos diseñado una isla que divide la zona de cocina con el de estar aprovechando un tabique que hemos alicatado con un gres efecto ladrillo y una barra de madera maciza. Aunque el espacio que hemos destinado a la cocina no es demasiado grande, ha quedado muy amplia al no tener la barrera visual y suficiente para las necesidades de nuestros clientes.  La cocina es completa, dispone de horno, microondas en columna y lavavajillas en altura, que resulta mucho más cómodo de lo habitual al no tener que agacharte para utilizarlo. Además, los muebles son de madera maciza lacados y patinados a mano e incorpora una encimera de piedra natural.

En el despacho, hemos descubierto un interesante muro de ladillo macizo, que hemos desnudado completamente con un cepillado a mano y un tratamiento para darle consistencia.

Los baños han quedado muy espaciosos, con duchas de carga mineral y columnas de ducha.  El baño interior consigue tener iluminación natural por medio de una fila de ladillos de pavés en la parte superior del muro colindante con el otro baño. Además los lavabos son de sobre encimera dando un aspecto muy sofisticado.

Los armarios empotrados han sido fabricados a medida con un diseño personalizado según las necesidades del cliente.

Por último las puertas de paso son de madera maciza al igual que los rodapiés dándole continuidad al perímetro.

Finalización de Obra: Junio 2016

Dirección: Ventas, Madrid

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