SOLICITA PRESUPUESTO GRATUITO

Una bajante es una tubería vertical encargada de recoger y conducir las aguas pluviales o residuales desde los distintos niveles de un edificio hasta el sistema de alcantarillado o un depósito de almacenamiento. Forma parte esencial de las instalaciones de saneamiento y drenaje en cualquier edificación, evitando acumulaciones de agua en cubiertas, terrazas y redes de evacuación internas.

Las bajantes pueden ser utilizadas tanto para la evacuación de aguas pluviales (agua de lluvia) como de aguas residuales (provenientes de sanitarios, fregaderos y otros desagües domésticos). Su correcto diseño y mantenimiento son fundamentales para garantizar un sistema de drenaje eficiente y evitar problemas de filtraciones, malos olores o atascos.

Tipos de bajantes según su función

Estos son los tipos de bajantes:

Bajantes de aguas pluviales

Recogen el agua de lluvia de los tejados, terrazas y cubiertas a través de los canalones. Suelen desembocar en el alcantarillado, pozos de drenaje o sistemas de reutilización de agua.

Bajantes de aguas residuales o fecales

Transportan aguas negras o grises procedentes de baños, cocinas y lavabos. Deben contar con un sifón o sistema de ventilación para evitar malos olores y la acumulación de gases.

Bajantes mixtas

Recogen tanto aguas pluviales como residuales en una misma tubería. Se usan en sistemas de saneamiento unitarios, aunque no siempre son recomendables debido al riesgo de sobrecarga en épocas de lluvias intensas.

Materiales utilizados en las bajantes

Las bajantes pueden estar fabricadas en distintos materiales según su uso, resistencia y normativa vigente:

  • PVC (policloruro de vinilo): Material ligero, económico y resistente a la corrosión, ampliamente utilizado en instalaciones de saneamiento modernas.
    Polipropileno (PP): Similar al PVC pero con mayor resistencia térmica, recomendado para aguas residuales con temperaturas elevadas.
    Hierro fundido: Tradicionalmente usado en edificios antiguos e instalaciones industriales por su durabilidad y capacidad de insonorización.
    Acero inoxidable: Aplicado en entornos con requerimientos higiénicos elevados, como hospitales y laboratorios.
    Hormigón o fibrocemento: Usado en grandes infraestructuras de drenaje, aunque en desuso en instalaciones domésticas por su peso y menor flexibilidad.

Componentes de una bajante

El sistema de bajantes está compuesto por varios elementos clave para su funcionamiento eficiente:

  • Tubo principal: Conduce el agua desde los puntos de recogida hasta la red de alcantarillado.
  • Codos y derivaciones: Permiten cambios de dirección en la tubería para adaptarse a la estructura del edificio.
  • Sifón o desconector: Evita el retorno de olores desde la red de saneamiento.
  • Ventilación: Se instalan tubos de ventilación o chimeneas para equilibrar presiones y evitar ruidos o succión en los desagües.
  • Registro de limpieza: Permite acceder a la bajante para su mantenimiento o desatasco en caso de obstrucción.

Mantenimiento y problemas comunes en bajantes

Para garantizar su correcto funcionamiento, las bajantes deben recibir un mantenimiento periódico y estar diseñadas adecuadamente. Algunos problemas frecuentes incluyen:

  • Atascos: Acumulación de residuos, hojas o suciedad que obstruyen el flujo del agua.
  • Malos olores: Pueden surgir por falta de sifones o ventilación insuficiente.
  • Filtraciones y fugas: Grietas o uniones defectuosas pueden provocar escapes de agua y daños en la estructura del edificio.
  • Ruido excesivo: Algunas bajantes generan ruido por la caída del agua, lo que puede solucionarse con materiales insonorizados o tubos ventilados.

Para concluir, las bajantes son un componente esencial en la red de saneamiento y drenaje de un edificio, permitiendo la evacuación controlada de aguas pluviales y residuales. Su correcto diseño, elección de materiales y mantenimiento regular garantizan un funcionamiento eficiente, evitando problemas de atascos, filtraciones y malos olores. Una instalación adecuada contribuye a la seguridad, higiene y confort de cualquier edificación.

Contenidos que mencionan bajante