Diccionario del cliente de reformas: 90 términos imprescindibles · Reformadísimo

En tu primera reunión de obra alguien dirá «aplacado», «foseado», «bajante» o «partida» — y asentirás educadamente mientras por dentro piensas: ¿de qué me están hablando? Nos pasa a todos. La obra tiene su idioma, y quien no lo habla firma con menos información.

Este diccionario traduce al cristiano los 90 términos que de verdad vas a oír durante una reforma integral: desde el papeleo (licencia, dirección facultativa) hasta el tajo (rozas, recrecido, llagueado). Búscalo, guárdalo y llévalo a la reunión.

Preguntas frecuentes

¿Qué es una «partida» en un presupuesto de reforma?

Cada concepto de obra valorado por separado: demolición, fontanería, alicatado del baño, pintura… Nuestro método trabaja justamente así — partida a partida, con precios unitarios fijados por contrato — para que sepas qué cuesta cada cosa antes de empezar.

¿Qué diferencia hay entre arquitecto, aparejador y jefe de obra?

El arquitecto proyecta y dirige la obra en lo técnico; el aparejador (arquitecto técnico) controla la ejecución y los materiales; el jefe de obra coordina a los oficios en el tajo cada día. En una integral bien llevada, los tres existen y cada uno hace su papel.

¿De verdad necesito saber todo esto para reformar?

No — para eso está tu arquitecto. Pero entender los 15 o 20 términos clave te da algo valioso: criterio para comparar presupuestos y detectar letra pequeña. El resto del diccionario es para consultarlo cuando salga.