¿Quieres reformar tu vivienda, pero te gustaría ahorrar dinero en todo el proceso? ¡Tenemos buenas noticias! Como expertos en reformas integrales en Madrid hemos recopilado todas las subvenciones y ayudas para las reformas de viviendas de Madrid en 2023 para que puedas aprovecharlas en tu proyecto.

Ayudas a la rehabilitación de edificios de la Comunidad de Madrid en 2023

La Comunidad de Madrid presenta el programa de “Ayudas a la Rehabilitación de Edificios 2023”, una iniciativa diseñada para promover la mejora de la accesibilidad en viviendas y edificaciones en la región, la oportunidad ideal para financiar una reforma. Este proyecto busca incentivar la ejecución de obras que garanticen entornos más inclusivos y seguros para los ciudadanos.

¿Quién puede beneficiarse?

Esta medida se dirige a un amplio espectro de beneficiarios, desde propietarios individuales hasta comunidades que buscan adaptar sus edificios para hacerlos más accesibles a personas con movilidad reducida. Estos son los beneficiarios que pueden acogerse a la subvención:
  • Propietarios o usufructuarios de viviendas unifamiliares
  • Comunidades de propietarios y agrupaciones
  • Propietarios o usufructuarios de viviendas incluidas en un edificio de tipología residencial de vivienda colectiva
  • Propietarios o usufructuarios únicos de edificios de viviendas
  • Sociedades cooperativas
  • Administraciones públicas
  • Empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de edificios
Es importante tener en cuenta que, si se ha obtenido subvención de la Comunidad de Madrid para la misma actuación en convocatorias anteriores, la solicitud será excluida de manera automática.

Requisitos

Para acceder a estas ayudas, es necesario cumplir con ciertos requisitos establecidos por la Comunidad de Madrid. Entre ellos, hay que tener un acuerdo con la comunidad de propietarios, un proyecto de ejecución, autorizaciones administrativas correspondientes y que el 50% de la superficie construida tenga uso residencial de vivienda.

¿Qué tipos de obras son subvencionables?

El programa abarca una variedad de obras de rehabilitación que tengan como objetivo principal mejorar la accesibilidad de los edificios. Esto incluye:
  • Instalación de ascensores, salvaescaleras, rampas u otros dispositivos de accesibilidad
  • Accesibilidad universal en el interior de las viviendas (vías de circulación, baños y cocinas)
  • Elementos de apoyo, control, información y aviso (domótica, señales luminosas/sonoras)
  • Mejora de las condiciones DB-SUA

Importe

La cuantía de las ayudas dependerá del tipo de obra y de la situación económica de los solicitantes, así que si te preguntas cómo ahorrar en una reforma, esta oportunidad es perfecta.  La Comunidad de Madrid asignará fondos considerables para apoyar económicamente a aquellos que busquen llevar a cabo proyectos que promuevan la accesibilidad y la inclusión, contribuyendo así a crear entornos más igualitarios. Tendrá un máximo del 60% del coste de actuación y estas son las cuantías:
  • 6.000 euros por vivienda para actuaciones en viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva.
  • 9.000 euros por vivienda y 90 euros por metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles.
  • 12.500 euros por vivienda para actuaciones en viviendas unifamiliares.

Plazos

Es fundamental tener en cuenta este plazo para garantizar la participación en el programa y aprovechar las oportunidades que ofrece el programa de Ayudas a la Rehabilitación de Edificios de la Comunidad de Madrid. Todas las obras tienen que estar iniciadas después del 1 de enero de 2023 y el plazo máximo para terminarlas serán de 12 meses en viviendas unifamiliares o edificios residenciales y 24 meses en edificios.

Solicitud

Los interesados podrán presentar sus solicitudes siguiendo el procedimiento establecido por la Comunidad de Madrid. Los documentos deben ser de fecha anterior a la finalización del plazo de ayuda, excepto el informe técnico, el informe de evaluación de edificios y los empadronamientos, que deberán ser de fecha anterior a la solicitud.

Plan Rehabilita del Ayuntamiento de Madrid en 2023

El Ayuntamiento de Madrid presenta el “Plan Rehabilita 2023”, una iniciativa destinada a fomentar la rehabilitación de viviendas en la ciudad. Este proyecto tiene como objetivo principal mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, impulsar la sostenibilidad y promover la conservación del patrimonio arquitectónico.

¿Quién puede beneficiarse?

Este plan está dirigido a propietarios y comunidades de vecinos que deseen llevar a cabo obras de rehabilitación en sus viviendas. La intención es alcanzar a una amplia variedad de beneficiarios, desde propietarios individuales, comunidades hasta cooperativas de rehabilitación que buscan mejorar la infraestructura y eficiencia energética de sus edificios.

Requisitos

Para acceder al Plan Rehabilita, es necesario cumplir con ciertos requisitos establecidos por el Ayuntamiento de Madrid. Entre ellos, se incluyen aspectos como la antigüedad de la vivienda, la necesidad de obras de rehabilitación, y otros criterios que buscan garantizar que las subvenciones se destinen a proyectos que realmente contribuyan al bienestar y desarrollo sostenible de la ciudad.

¿Qué tipos de obras son subvencionables?

El programa abarca una amplia gama de obras de rehabilitación. Desde mejoras en la eficiencia energética hasta la adecuación de espacios comunes, el Plan Rehabilita busca financiar proyectos que no solo embellezcan las viviendas, sino que también promuevan la sostenibilidad y la seguridad estructural.

Importe

La cuantía de las subvenciones dependerá del tipo de obra y de la situación económica de los solicitantes. 
  1. En Zonas de Especial Transformación Urbana (ZETU).
  • Accesibilidad. Hasta el 75 % con un máximo de 10.000 € por vivienda. 
  • Conservación. Hasta el 50 % con un máximo de 5.000 € por vivienda. 
  • Eficiencia energética. Hasta el 70 % con un máximo de 8.000 € por vivienda
  1. Zonas de Impulso a la Rehabilitación Energética (ZIRE).
  • Accesibilidad. Hasta el 40 % con un máximo de 4.000 € por vivienda. 
  • Conservación. Hasta el 40 % con un máximo de 4.000 € por vivienda. 
  • Eficiencia energética. Hasta el 60 % con un máximo de 8.000 € por vivienda
El Ayuntamiento destinará fondos considerables para apoyar económicamente a aquellos que deseen llevar a cabo proyectos de rehabilitación, contribuyendo así al desarrollo de una ciudad más moderna y sostenible.

Plazos 

El periodo para la presentación de solicitudes se extiende desde el 3 de octubre de 2023 hasta el 2 de febrero de 2024. Es fundamental tener en cuenta este plazo para asegurar la participación en el programa y beneficiarse de las oportunidades que ofrece el Plan Rehabilita. Apúntalo para no pasarte de plazo.

Solicitud

Los interesados podrán presentar sus solicitudes siguiendo el procedimiento establecido por el Ayuntamiento. Se facilitarán formularios y documentación necesaria para agilizar el proceso, asegurando que los proyectos seleccionados cumplan con los estándares de calidad y sostenibilidad establecidos por el Plan Rehabilita. Esto es todo lo que necesitas para solicitar la ayuda:
  • Solicitud de ayuda según modelo oficial y Anexo L.
  • Presupuesto de las obras y proyecto (si fuera necesario)
  • Solicitud de licencia o equivalente (si fuera necesario)
  • Acuerdo de comunidad de propietarios (en su caso)

Ayudas estatales y europeas en 2023 – PRTR

El programa de Ayudas para Actuaciones de Rehabilitación Energética en Edificios Residenciales en 2023, respaldado tanto a nivel estatal como europeo a través del PRTR (Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia), tiene como objetivo impulsar la eficiencia energética en edificaciones residenciales en la Comunidad de Madrid.

¿Quién puede beneficiarse?

Estas ayudas están destinadas para propietarios de viviendas unifamiliares aisladas, agrupadas en fila o de tipología residencial colectiva, arrendatarios de viviendas, propietarios agrupados, comunidad de propietarios, empresas explotadoras de edificios y sociedades cooperativas.  En definitiva, están destinadas a propietarios y comunidades de vecinos que deseen llevar a cabo actuaciones de rehabilitación energética en edificios residenciales.

Requisitos

El permiso de obras no es lo único necesario, para acceder a la ayuda hay que cumplir una serie de requisitos. 
  • Ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio. Al menos el 50 % de su superficie construida sobre rasante tiene que ser de uso residencial, contar con el acuerdo de la comunidad de propietarios, tener un proyecto de las actuaciones a realizar y retirar del edificio los productos de construcción que contienen amianto.
  • Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas. Las viviendas para las que se solicite financiación de este programa han de constituir el domicilio habitual y permanente de sus propietarios, usufructuarios o arrendatarios en el momento de solicitar la ayuda.
  • Para el programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación. Al menos el 50 % de su superficie construida sobre rasante tiene que ser de uso residencial, libro del edificio con información descrita en los artículos 45 y 49 de la convocatoria y proyecto técnico de rehabilitación integral.

¿Qué tipos de obras son subvencionables?

El programa abarca una variedad de actuaciones de rehabilitación energética que tienen como objetivo principal mejorar la eficiencia energética de los edificios residenciales. Esto incluye la instalación de sistemas de aislamiento, la renovación de instalaciones térmicas, la sustitución de ventanas, entre otras medidas que contribuyen a reducir el consumo energético.

Importe

La cuantía de las ayudas dependerá del tipo de actuación y de la situación económica de los solicitantes, pero es una alternativa perfecta para optar por una reforma low cost.
  • Para la ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio. El importe máximo oscila entre los 6.300 euros y los 18.800 euros por vivienda, dependiendo del ahorro energético obtenido.
  • Para el programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas. El importe de la subvención será del 40 % del coste de la actuación, con un límite de 3.000 €.
  • Para el programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación. El importe de las ayudas dependerá del número de viviendas del edificio, y podrán alcanzar hasta 3.500 euros por libro del edificio existente y hasta 30.000 euros por proyecto de rehabilitación. La cuantía de la ayuda no podrá superar en ningún caso el coste total, excluidos los impuestos.

Plazos

El inicio de las actuaciones debe ser posterior al 1 de febrero y la ejecución de todas las actuaciones subvencionadas tiene que haber finalizado antes del 30 de junio de 2026. Además, el plazo máximo para justificar las actuaciones es de tres meses tras la finalización de las actuaciones. 

Solicitud

Los interesados podrán presentar sus solicitudes siguiendo el procedimiento establecido por el programa PRTR. Se proporcionarán formularios y la documentación necesaria para facilitar el proceso, asegurando que los proyectos seleccionados cumplan con los estándares de eficiencia energética y sostenibilidad establecidos por el programa. Con carácter general, es necesario presentar la escritura de constitución de las personas jurídicas o declaración expresa en su solicitud que se encuentran constituidas. Los datos de la vivienda, del solicitante y del representante, así como la relación de viviendas a rehabilitar con indicación de superficie construida y un proyecto de la actuación. Es esencial que la documentación adjunta para la solicitud debe ir en archivos independientes con una denominación que identifiquen su contenido. Estas subvenciones y ayudas para las reformas de viviendas en Madrid en 2023 son una oportunidad única para impulsar la eficiencia energética, al tiempo que fomentan el ahorro en las reformas.  Para aprovechar al máximo estos beneficios, contar con profesionales expertos como los de Reformadisimo se vuelve esencial. Nuestra experiencia no solo garantiza la correcta ejecución de las obras, sino también la adecuada gestión de todos los requisitos necesarios para acceder a estas valiosas ayudas. Así, se facilita el camino hacia un hogar más sostenible, eficiente y adaptado a las necesidades actuales.