Inicio › Blog › Diccionario del cliente de reformas
Cuando una familia llega al despacho para hablar de una reforma integral, lo más frecuente no es la duda del color o del azulejo: es no entender la mitad de lo que aparece en el presupuesto, en el contrato o en la conversación con el banco. Términos como "precios unitarios", "hito de pago", "retención de garantía", "TPO", "deducción DA 50ª LIRPF" o "ratio de endeudamiento" deciden cosas muy concretas sobre tu inversión, pero rara vez alguien se sienta a explicártelos sin prisa.
Este diccionario reúne los 90 términos que de verdad vas a oír antes y durante tu reforma, organizados en cinco categorías: cliente, técnico, legal, fiscal y financiero. Escribe en el buscador, filtra por categoría o navega libremente. Cada término incluye una definición breve y, donde toca, un consejo práctico para que llegues a la firma sabiendo exactamente qué estás firmando.
90 términos · 5 categorías
Búscalo, fíltralo y entiende lo que firmas. Sin tecnicismos vacíos.
90 términos en total
En Reformadísimo trabajamos con precios unitarios fijados por contrato, proyecto técnico firmado por arquitecto o aparejador colegiado, plazos realistas de 3-5 meses y todas las garantías legales LOE. +1.150 obras integrales ejecutadas en Madrid desde 2012. En la visita técnica gratuita repasamos contigo todos los términos que te afecten en tu obra.
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La mayoría de los glosarios de reformas que circulan por internet son listados arquitectónicos: "alicatado", "gotelé", "rodapié", "faldón". Útiles, pero no son lo que de verdad necesita un cliente que está a punto de firmar una reforma integral de 150.000 o 300.000 euros. Cuando entras en obra, los términos que más decisiones cambian no son los de albañilería; son los contractuales, fiscales y financieros. Y nadie te los explica con calma.
Este diccionario está pensado desde el otro lado: el de la persona que firma. Lo construimos a partir de las preguntas que las familias y los inversores nos hacen en las visitas técnicas gratuitas y de los términos que aparecen sistemáticamente en los contratos de reforma, en las cláusulas hipotecarias y en las declaraciones fiscales.
90 términos divididos en cinco categorías que puedes filtrar arriba:
Tres formas:
Nota práctica. Este diccionario es divulgativo y no sustituye asesoramiento técnico, fiscal o legal personalizado. Antes de firmar un contrato de reforma de 150.000 euros o más, te recomendamos siempre una visita técnica gratuita con proyecto, presupuesto detallado por partidas y revisión del contrato por un abogado de tu confianza.
Este diccionario forma parte de un conjunto de seis herramientas gratuitas que hemos publicado en 2026 para que cualquier persona pueda planificar su reforma con datos reales antes de pedir una primera visita:
Carmen María de la Rubia forma parte del equipo técnico de Reformadísimo y firma los contenidos premium 2026 del blog. Las definiciones de este diccionario están contrastadas con la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación, la Ley 37/1992 del IVA, el RD 314/2006 del Código Técnico de la Edificación, el RD 842/2002 (REBT) y la normativa fiscal vigente a fecha de revisión.