Has decidido reformar tu hogar, pero es esencial tener en cuenta que existen ciertos requisitos. Uno de los más importantes es la hora hasta la que se puede hacer ruido en casa para no tener problemas con los vecinos por obras y evitar que te miren con cara de “¿en serio, ese ruido otra vez?”
En el emocionante y caótico mundo de las reformas integrales, sabemos que cada martillazo cuenta y cada perforación tiene su momento. Si te preguntas cuando puedes hacer ruido, si puedes hacer obras los domingos o los permisos que necesitas, te respondemos todas estas dudas en el artículo.
Porque, vamos, sabemos que quieres que tu hogar sea la próxima maravilla de Madrid, pero también queremos que mantengas tus buenas relaciones vecinales. Descubre cuándo se puede hacer ruido sin ocasionar molestias.
Horario de obras en Madrid
Es esencial tener en cuenta la regulación para respetar el descanso de tu comunidad de vecinos, evitando molestar con los estruendos típicos de una reforma.
Horario de obras en días laborables
En Madrid, durante la semana, el reglamento te permite darle vida a tu proyecto de lunes a viernes. Pero, ojo al dato, hay ciertos horarios en los que el ruido es más bienvenido que en otros.
Según la Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica (OPCAT) en sus artículos 15 y 16, respectivamente, se indica que los días laborables, está permitido hacer ruido desde las 8:00 hasta las 21:00 h. En caso de utilizar maquinaria, el horario para hacer ruido se reduce a las 20:00 horas.
Si por necesidades técnicas o de movilidad no se pueden realizar durante el día, puede autorizarse su realización fuera de los horarios citados, según se indica en el artículo 42 de Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica, determinantes expresamente el peridio horario y el plazo durante el que se permiten los trabajos nocturnos.
Horario de obras en fines de semana
Los fines de semana parecen sagrados, pero no te preocupes, la normativa también permite hacer obras en estos días. Durante los sábados, domingos y festivos, el horario de obras en la comunidad de Madrid permitido es desde las 9:30 hasta las 21:00 horas.
¿Se pueden hacer obras los domingos y festivos?
Hacer obras los domingos y festivos, aunque parezca que no es posible, sí es legal. Aunque la mayoría de profesionales no trabajan, es un momento perfecto para adelantar tareas por ti mismo.
Lo único importante es tener en cuenta el horario permitido por la regulación. Durante los domingos y festivos puedes hacerlo entre las 9:30 y las 21:00 horas.
Disminuir los niveles de ruido durante las obras
Aquí te ofrecemos un conjunto de acciones efectivas para minimizar las molestias sonoras y mantener la armonía en tu comunidad:
- Cerramiento de la fuente sonora: Aísla la fuente del ruido mediante barreras o cerramientos específicos. Esta acción no solo protege a tus vecinos de los molestos sonidos, sino que también mantiene la privacidad de tu proyecto.
- Instalación de silenciadores acústicos: Moderniza tu maquinaria y equipos con dispositivos silenciadores. Reducirán significativamente la emisión de ruidos molestos, convirtiendo tu obra en un ruido más tolerable.
- Ubicar la fuente del ruido en el interior: Si es posible, coloca la maquinaria ruidosa en el área interior de la estructura en construcción. Esto no solo confinará el ruido, sino que también evitará su dispersión, minimizando las molestias para tu vecindario.
- Planificación estratégica: Distribuye las actividades ruidosas de manera estratégica a lo largo del día, intercalándolas con periodos más tranquilos. Esto permitirá a tus vecinos disfrutar de momentos de paz durante el proceso de renovación.
Requisitos para hacer una obra en casa
¿Estás listo para darle un cambio a tu hogar? Antes de empezar una obra, es crucial conocer y cumplir con ciertos requisitos para evitar complicaciones legales.
- Pedir permiso: Antes de comenzar cualquier obra, debes solicitar permiso de obras al ayuntamiento. Además, informa a la comunidad de vecinos sobre la duración estimada de las obras. La transparencia es clave para mantener una buena relación con tus vecinos.
- Licencia de obra: Acompaña tu solicitud de permiso con una licencia de obra, especialmente si la intervención afecta la estructura del edificio. Para obras mayores, un proyecto firmado por un técnico profesional es esencial.
- Conoce las normativas locales: Cada localidad tiene sus propias normativas. Infórmate sobre los tipos de permisos de obra existentes para adaptarte a la normativa vigente.
- Horarios permitidos: Respeta los horarios permitidos para realizar obras. Evita realizar trabajos ruidosos fuera de los límites establecidos para mantener la armonía con tus vecinos.
- Seguro de responsabilidad civil: Asegúrate de contar con un seguro de responsabilidad civil. En caso de algún incidente durante las obras, estarás cubierto y protegido.
Ahora ya conoces el horario de obras en casa y los requisitos necesarios para transformar tu hogar sin problemas. Como profesionales en reformas integrales en Madrid podemos ayudarte a conseguir la casa que siempre has soñado, además, nos encargamos de cumplir con todos los requisitos para que no tengas que preocuparte por ningún inconveniente.
